頌明苑高層三房戶 區內綠表客465萬入市 |
居屋放盤極速被市場消化,綠表買家加快入市步伐。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳居屋頌明苑成交,單位為賢明閣(C座) 高層10室,實用面積554平方呎, 3房間隔,座向東北,外望開揚市景,附有企理裝修。單位原開價520萬元,放盤約1個月, 累減55萬元或10.6%,獲區內綠表買家以465萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價8,394元。 據了解,原業主早於1993年以約73.6萬元購入上址至今,持貨28年至今沽售, 賬面獲利391.4萬元,單位期內升值5.3倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
Tel : 21781212 / 94661660 |
P-ASP Date | 2021-06-06 |
Input Date | 2021-07-01 |
Nature | P-ASP |
District | Tseung Kwan O |
Building / Address | CHUNG MING COURT BLK C YIN MING HSE (HOS, PO SHUN RD 1 |
Floor | High |
Unit | 10 |
Gross Area | 710 ft² |
Saleable Area | 554 ft² |
Price(HK$) | Price 4.650 M |
Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,549 / @8,394 |
Occupation Permit (Year) | 1993 |
Gov't Lease Term | -- |
Usage | HOS |
Facing | -- |
Layout | -- |
Decoration | -- |
Remark | -- |
Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |