廣明苑 居二價400萬成交 |
| 將軍澳居屋廣明苑中層兩房一廳戶累減50萬 居二價400萬成交 單位23年升值3.9倍 將軍澳屢現新綠表買家掃貨蹤影， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣瑞閣中層14室，實用面積433平方呎， 2房1廳間隔，望內園景，單位於2月放盤，原叫價450萬元，累減50萬元或11%， 成功獲區外綠表買家以400萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,238元。 據了解，原業主早於1998年以約82萬元(未補地價) 購入上址，持貨23年至今沽出， 賬面獲利318萬元，單位期內升值3.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2021-09-18 |
| Input Date | 2021-09-20 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | Middle |
| Unit | 14 |
| Gross Area | 578 ft² |
| Saleable Area | 433 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.000 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,920 / @9,238 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 708 ft² / SA 530 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS)
Sale 4.500M
Rent --
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS)
Sale 3.600M
Rent --
