彩明苑兩房戶 累減57.2萬 以綠表527.8萬 |
| 二手睇樓量及成交靠穩， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為彩柳閣(B座) 高層08室，實用面積506平方呎， 兩房大廳間隔，座向東北，望內園景，附有企理裝修，單位於5月放盤，原叫價585萬元， 其後多次調整叫價，累減57.2萬元，減幅達9%，獲區內綠表買家以527.8萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,431元。 據了解，原業主於2001年以約100.7萬元(未補地價) 購入上址，持貨20年至今易手， 賬面獲利約427.1萬元，單位期內升值達4倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2021-12-08 |
| Input Date | 2021-12-09 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | CHOI MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 8 |
| Gross Area | 659 ft² |
| Saleable Area | 506 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.278 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,009 / @10,431 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | 2051 (27 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
