廣明苑低層一房戶 綠表客370萬入市 |
| 剛性需求持續高企，二手成交不斷。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣瑞閣(D座) 低層06室，實用面積433平方呎， 1房開則間隔，附有企理裝修，單位於10月放盤，叫價420萬元，一口氣減價50萬元， 減幅超過11%，獲區內綠表買家以370萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價8,545元， 低市價約5%。 據了解，原業主於2007年以約71萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨14年至今易手， 賬面獲利299萬元，單位期內升值4.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2021-12-09 |
| Input Date | 2021-12-10 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | |
| Unit | 6 |
| Gross Area | 578 ft² |
| Saleable Area | 433 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.700 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,401 / @8,545 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 一房 |
| Decoration | 廁所改位,廚房開放式 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 708 ft² / SA 530 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS)
Sale 4.500M
Rent --
GFA 708 ft² / SA 530 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS)
Sale 4.500M
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