安寧花園2房 自由市場638萬沽 |
| 疫情下不少業主願意增加議價空間 , 增加議價空間吸客 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋安寧花園成交，單位為5座中層G室，實用面積465平方呎， 2房大廳開則間隔，座向西北，外望寶康公園單邊優質景觀，附有企理裝修。 單位於去年11月放盤，原開價660萬元，累減22萬元，減幅3.3%， 成功以638萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,720元。 據了解，新買家為區內買家，見上址減幅吸引，迅速拍板購入作新居。 原業主於2014年以359萬元(已補地價) 購入上址，持貨8年至今易手，賬面獲利279萬元， 單位期內升值78%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-02-19 |
| Input Date | 2022-02-19 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | ON NING GDN BLK 05 (PSPS), SHEUNG NING RD 10 |
| Floor | Middle |
| Unit | G |
| Gross Area | 551 ft² |
| Saleable Area | 465 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.380 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @11,579 / @13,720 |
| Occupation Permit (Year) | 1990 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2房 |
| Decoration | 雅裝 |
| Remark | -- |
| Source | CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O) |
