英明苑自由市場643萬成交 |
| 業主累減137萬元 英明苑自由市場643萬成交 呎價11606元 持貨12年升值1.6倍 整體樓價指數連跌5個月，並跌至去年初水平，新近將軍澳英明苑錄得大幅減價成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區外買家以自由市場價，643萬元購入將軍澳英明苑C座高層4室，實用面積為554平方呎，單位眺望開揚山景兼附有企理裝修，折合實用呎價為11606元。 魏仕良補充據了解，業主於去年十二月放盤，初時叫價達780萬，期後多次調整叫價， 最終以643萬沽出單位，累減137萬減幅達17%。原業主於2010年以自由市場價243萬 購入物業，現時以643萬售出，帳面獲利400萬，物業12年升值1.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-03-29 |
| Input Date | 2022-03-29 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | YING MING COURT BLK C MING TAT HSE (HOS), PO LAM RD N 20 JUNG BAY |
| Floor | High |
| Unit | 4 |
| Gross Area | 710 ft² |
| Saleable Area | 554 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.430 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,056 / @11,606 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
