廣明苑兩房 自由市場645萬元售出 |
| 廣明苑兩房企理裝修 自由市場價645萬元售 持貨8年升值62% 近日整體二手交投持續轉旺，部分放盤一段時間的單位亦獲承接， 將軍澳居屋廣明苑剛錄得自由市場價成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以645萬購入廣明苑G座中層12室， 單位實用面積539平方呎，兩房大廳開則向東南望內園景單位附有企理裝修， 拆合實用呎價為11,967元。 據報，業主於去年八月放盤，叫價705萬，過去多次調整叫價至660萬， 最終獲外區買家以645萬承接，累積減價60萬，減幅達8.5%。原業主於2014年6月 以連補地價399萬購入物業至今，持貨8年帳面獲利246萬元，期間升值62%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-04-15 |
| Input Date | 2022-04-17 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | |
| Unit | 12 |
| Gross Area | 721 ft² |
| Saleable Area | 539 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.450 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,946 / @11,967 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 東南 |
| Layout | 2房 , |
| Decoration | 靚裝 ,磚地 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
