君傲灣2房優質戶買家 885萬成交 |
| 君傲灣2房優質戶買家 885萬即睇即買 業主SSD鬆綁即沽 3年帳面升值9% 近月一、二手交投明顯轉趨活躍，個別買家即睇即買，新近將軍澳君傲灣錄得三年SSD辣招期過後即時沽出， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區內買家，以885萬成功購入 君傲灣二座中層K單位，實用面積499平方呎，兩房大廳開則享泳池靚景，屬優質戶型。 據了解，業主月前放盤叫價950萬，日前調整至920萬，剛獲買家即睇即議價多減35萬成功售出物業。累計減價65萬，減幅超過6%。 魏仕良補充，原業主於2019年4月才以815萬購入物業至今，物業三年額外印花稅(SSD)徵稅期剛剛完結，現在成功以885萬元轉售，售出帳面獲利70萬元，持貨3年單位升值9%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-05-01 |
| Input Date | 2022-05-02 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | GRANDIOSE BLK 02, TONG CHUN ST 9 |
| Floor | Middle |
| Unit | K |
| Gross Area | 672 ft² |
| Saleable Area | 499 ft² |
| Price(HK$) | Price 8.850 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @13,170 / @17,735 |
| Occupation Permit (Year) | 2006 |
| Gov't Lease Term | 2052 (28 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | 東 |
| Layout | 2房2廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
