富康花園3房綠表500萬成交 |
| 外區綠表客入市 富康花園3房500萬元成交 業主累減110萬元售 24年升值2倍 近日疫情轉趨平穩，樓市氣氛卻持續轉旺，近日再有外區綠表客趁機入市，購買將軍澳富康花園三房減價單位， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區外綠表買家以500萬成功購入，將軍澳富康花園10座高層B室，實用面積592平方呎，三房兩廳開則裝修企理，單位部份窗戶望開揚山景及運動場景。 據報，業主於去年八月放盤叫價610萬，上月調整叫價至555萬，終獲買家以500萬(綠表價)承接，折合呎價低見8,446元，累計減價110萬，累積減幅達18%。 原業主於1998年3月以約162.4萬購入物業至今，持貨24年帳面勁賺逾337萬元，期間市值大升逾2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-05-29 |
| Input Date | 2022-05-29 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BEVERLY GDN PH 02 BLK 10 (PSPS), TONG MING ST 1 |
| Floor | High |
| Unit | B |
| Gross Area | 692 ft² |
| Saleable Area | 592 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.000 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,225 / @8,446 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | 東南 |
| Layout | 三房兩廳 |
| Decoration | 雅裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 504 ft² / SA 431 ft²
BEVERLY GDN PH 02 BLK 10 (PSPS)
Sale 3.500M
Rent --
GFA 566 ft² / SA 484 ft²
BEVERLY GDN PH 02 BLK 10 (PSPS)
Sale 4.580M
Rent --
