彩明苑靚景三房套綠表客635萬承接 |
| 綠表客趕入市 彩明苑靚景三房套 業主減價月內減價35萬元即沽 外區客635萬元承接 近日疫情轉趨平穩，樓市氣氛卻持續轉旺，其中居屋綠表市場成交明顯增加，近日再有外區綠表客趁機入市，購買將軍澳彩明苑減價單位， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名外區綠表買家以635萬購入，將軍澳彩明苑A座中層2室，實用面積650平方呎，三房連主人套房開則單位享開揚景觀。 據報，業主於上月放盤叫價670萬，月内減價至650萬後再獲買家以635萬承接。累減35萬，減幅達5%，折合實用呎價9,769元。 原業主於2001年8月以約136.3萬購入物業至今，持貨21年帳面勁賺近500萬元，期間市值大升逾3.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-06-03 |
| Input Date | 2022-06-03 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | CHOI MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 2 |
| Gross Area | 846 ft² |
| Saleable Area | 650 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.350 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,506 / @9,769 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 659 ft² / SA 506 ft²
CHOI MING COURT BLK A (HOS)
Sale 4.380M
Rent --
GFA 846 ft² / SA 650 ft²
CHOI MING COURT BLK A (HOS)
Sale 6.580M
Rent --
