寶明苑兩房 自由市場價538萬沽出 |
| 將軍澳廣明苑兩房 自由市場價538萬元沽 業主放盤3個月累減67萬元 減幅達11% 近月二手交投稍稍放盤，將軍澳二手居屋錄減價成交，業主放盤3個月，累積減價11%才獲承接， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區內買家以自由市場價538萬成功購入寶明苑，寶松閣中層3室，實用面積433平方呎，單位屬兩房一廳開則，向東南內園景。 據報，業主於本年三月放盤叫價605萬，期內多次調整叫價至570萬，最終獲買家以538萬購入，累積減價67萬，減幅達11%，較市價低約5%。 原業主於2009年4月連補地價以約130萬購入物業至今，持貨13年帳面獲利408萬元，期間市值大升3.1倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-06-14 |
| Input Date | 2022-06-14 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | Middle |
| Unit | 3 |
| Gross Area | 576 ft² |
| Saleable Area | 433 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.380 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,340 / @12,425 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 281 ft² / SA 211 ft²
PO MING COURT BLK A (HOS)
Sale --
Rent --
GFA 283 ft² / SA 213 ft²
PO MING COURT BLK A (HOS)
Sale --
Rent --
