廣明苑居二418萬成交 |
| 綠表客加快入市 將軍澳廣明苑再錄居二成交 業主勁減62萬元減幅12% 低層兩房418萬元售 新一期居屋已完成抽籤，個別綠表客加快轉投二手市場，近月居屋第二市場成交顯著增加，新近將軍澳廣明苑再錄綠表客入市個案， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區外綠表買家以418萬(綠表價)購入，廣明苑廣瑞閣低層5室，單位實用面積539平方呎，兩房大廳單位向內園景附有企理裝修，折合呎價低見7,755元。 據報，單位業主上月放盤叫價480萬，本月初調整叫價至460萬，現在獲買家以418萬承接，累減62萬，減幅達12%。 原業主於1998年4月以約104.6萬購入物業至今，帳面獲利逾313萬，物業24年勁升3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-06-15 |
| Input Date | 2022-06-15 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | |
| Unit | 5 |
| Gross Area | 721 ft² |
| Saleable Area | 539 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.180 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,798 / @7,755 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS)
Sale 3.600M
Rent --
GFA 721 ft² / SA 539 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS)
Sale 4.250M
Rent --
