景明苑三房戶自由490萬售出 |
| 放盤3個月勁減128萬元 減幅達20% 將軍澳景明苑三房戶490萬元售 自由市場呎價8845元 二手交投回落，部分業主不惜大幅劈價沽貨離場，將軍澳景明苑自由市場放盤單位，單位業主放盤3個月，最終勁減20%沽貨， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內買家，以自由市場價490萬成功購入，將軍澳景明苑旭景閣(C座)高層1室，實用面積554平方呎，單位屬三房兩廳開則，較業主於本年五月放盤叫價618萬，累積減價128萬，減幅達20%，折合實用呎價(自由市場價)低見8845元。 原業主於2010年11月以連補地價以198萬購入物業自住至今，持貨12年帳面獲利逾292萬元，期間勁升近1.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-08-20 |
| Input Date | 2022-08-21 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KING MING COURT BLK C YUK KING HSE (HOS), TSUI LAM RD 2 |
| Floor | High |
| Unit | 1 |
| Gross Area | 712 ft² |
| Saleable Area | 554 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.900 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,882 / @8,845 |
| Occupation Permit (Year) | 1988 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
