二手市場轉淡 200萬以下物業受追捧 將軍澳怡心園慧安園齊錄成交 |
| 世紀21物業將軍澳(維景灣畔)分行經理魏仕良表示，將軍澳區內焦點新盤將開賣，市場部分購買力轉至一手市場，二手市場成交明顯放緩。200萬以下物業反而未有受影響，怡心園及慧安園近日址錄得成交。 怡心園成交單位為1座中層F室，面積639方呎，成交價198萬元，平均呎價3,098元，由一名外區用家承接。單位享有西南山景。原業主於07年12月以168萬元購入，持有單位約2年，轉手帳面獲利30萬，幅度約15%。 慧安園成交單位為4座高層E室，面積488方呎，成交價178萬元，平均呎價3,647元，單位享有西南山景。原業主於07年5月以134萬元購入，持有單位約2年，轉手帳面獲利44萬，幅度約32.8%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 維景灣畔分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21783300 |
| P-ASP Date | 2009-07-12 |
| Input Date | 2009-07-12 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | SERENITY PLACE BLK 01, PO HONG RD 88 |
| Floor | Middle |
| Unit | F |
| Price(HK$) | Price 1.980 M |
| Occupation Permit (Year) | 1999 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | 兩房一廳 |
| Decoration | 磚地 企理 |
| Remark | -- |
| Source | CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O) |
GFA 646 ft² / SA 503 ft²
SERENITY PLACE BLK 01
Sale 5.180M
Rent --
GFA 639 ft² / SA 497 ft²
SERENITY PLACE BLK 01
Sale 4.950M
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