廣明苑綠表買家485萬購得心頭好 |
| 將軍澳廣明苑放盤4個月 減價75萬減幅13% 區外綠表買家485萬元購得心頭好 呎價低見8,124元 二手交投回落，將軍澳廣明苑錄綠表市場兩度減價成交，單位業主放盤4個月，最終累積減價13%終獲承接， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外綠表買家以485萬成功購入，將軍澳廣明苑廣瑞閣(D座)高層10室，實用面積597平方呎，三房大廳開則，向東北開揚山景單位附有靚裝修。據報，業主於今年六月放盤叫價560萬，近日調整叫價至508萬，最終獲外區買家以485萬承接，累計減價75萬，減幅達13%，綠表實用呎價低見8,124元。 原業主於2007年8月以約115.5萬購入物業至今，持貨15年帳面獲利近370萬元，期間大幅升值3.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-10-15 |
| Input Date | 2022-10-16 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 10 |
| Gross Area | 799 ft² |
| Saleable Area | 597 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.850 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,070 / @8,124 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 3房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 721 ft² / SA 539 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS)
Sale 4.250M
Rent --
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS)
Sale 3.600M
Rent --
