慧安園細三房603萬元售出 |
| 私樓居屋價 將軍澳慧安園呎價跌至1.2萬元近年低價 細三房603萬元售 放盤5個月累減19% 二手樓價回落，個別私樓跌至居屋價錢，將軍澳慧安園三房單位，單位業主放盤5個月，最終累積減價19%終獲承接，呎價跌至1.2萬元的近一年多低位， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以603萬成功購入，將軍澳慧安園四座中層C單位，實用面積502平方呎，三房兩廳開則，實用呎價低見12,012元。據報，業主於本年五月放盤叫價750萬，期間調整叫價至638萬，最終以603萬沽出，累減147萬元，減幅達19%。 原業主於2016年以550萬購入物業，持貨6年帳面獲利53萬元，期間升值10%而已。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-10-17 |
| Input Date | 2022-10-18 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | WELL ON GDN BLK 04, YUK NGA LANE 9 |
| Floor | Middle |
| Unit | C |
| Gross Area | 688 ft² |
| Saleable Area | 502 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.030 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,765 / @12,012 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | 楓木地 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 790 ft² / SA 578 ft²
WELL ON GDN BLK 04
Sale 8.800M
Rent --
GFA 488 ft² / SA 354 ft²
WELL ON GDN BLK 04
Sale 5.000M
Rent --
