綠表買家488萬購廣明苑三房 |
| 將軍澳廣明苑放盤半年減15% 呎價低見7,697元 綠表買家488萬元購三房 較5年前僅升11% 樓價回落吸引用家趁低吸納，居屋第二市場交投轉趨活躍，將軍澳廣明苑再錄綠表市場成交，單位業主放盤半年終減價15%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外綠表買家，以488萬成功購入將軍澳廣明苑G座高層9室，實用面積634平方呎，三房大廳開則單位，開揚景觀附有企理裝修。據報，業主於本年四月放盤，叫價580萬，放盤半年終以488萬沽出，累減92萬，減幅達15%，最新綠表市場呎價7,697元。 原業主於2017年2月以439.8萬購入物業至今，持貨5年帳面升值48.2萬元，期間大幅升值僅11%，換言之最新呎價已幾近重返2017年水平。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-10-17 |
| Input Date | 2022-10-18 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 9 |
| Gross Area | 847 ft² |
| Saleable Area | 634 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.880 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,762 / @7,697 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 574 ft² / SA 429 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS)
Sale 3.600M
Rent --
GFA 855 ft² / SA 639 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS)
Sale 4.800M
Rent --
