和明苑兩房大廳綠表價323.8萬元售出 |
| 將軍澳和明苑「康和式居屋」 低市價兩成售 兩房大廳綠表價323.8萬元售 呎價見6263元新低 二手交投持續淡靜，整體樓價回落，新近將軍澳「康和式設計」的居屋錄新低價成交，呎價低見6263元，較市價低約兩成， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良 一名區外綠表買家以323.8萬成功購入，將軍澳坑口和明苑（C座）和暢樓低層3室，單位實用面積517平方呎，屬兩房大廳單位望內園景，該座大廈屬「康和式設計居屋」，每層僅6伙單位，接近私樓設計，與一般居屋間隔截然不同。 據報，業主於日前放盤叫價328萬，即獲買家以323.8萬承接，折合呎價低見6263元，創屋苑近年的呎價新低。加上現時屋苑同類兩房單位入場價約400萬，最新成交價較市價低約兩成。 魏仕良補充單位原業主於1999年以約82.6萬購入物業至今，現在成功以323.8萬沽出物業，帳面獲利241.2萬，物業13年勁升逾2.9倍。 <完> |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-11-15 |
| Input Date | 2022-11-16 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | WO MING COURT PH 02 BLK C (HOS), PUI SHING RD/NGAN O RD |
| Floor | |
| Unit | 3 |
| Gross Area | 685 ft² |
| Saleable Area | 517 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.238 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @4,727 / @6,263 |
| Occupation Permit (Year) | 1999 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 康和式2房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 689 ft² / SA 517 ft²
WO MING COURT PH 02 BLK C (HOS)
Sale 4.300M
Rent --
GFA 689 ft² / SA 517 ft²
WO MING COURT PH 02 BLK C (HOS)
Sale 4.300M
Rent --
