白居二買家入市 廣明苑兩房330萬元成交 |
| 白居二買家入市 將軍澳廣明苑兩房330萬元成交 業主放盤8個月累積減價19% 持貨24年勁升2.9倍 將藍隧道通車，加上新一期「白居二」買家趁低價加快入市，將軍澳廣明苑 再錄「白居二」買家入市承接，業主放盤8個月累計減價18%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外白居二買家以330萬(居二價)成功購入，將軍澳廣明苑廣新閣（G座）中層14室，單位實用面積433平方呎，兩房一廳開則單位裝修企理，望單車館公園靚景。據報，業主本年四月放盤叫價410萬，近日調整叫價至345萬，現獲買家以330萬承接，累減80萬，減幅達19%，折合實用面積呎價為9,296元。 魏仕良續指，原業主於1998年以約85萬(未補地價)購入物業至今，持貨24年至今轉售，賬面獲利245萬元，單位期內大幅升值近2.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-12-03 |
| Input Date | 2022-12-03 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | Middle |
| Unit | 14 |
| Gross Area | 578 ft² |
| Saleable Area | 433 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.300 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,709 / @7,621 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 眼鏡房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
