公屋兩房跌穿200萬 寶林邨中層199萬元售出 |
| 放盤半年勁減27% 將軍澳公屋兩房跌穿200萬元 寶林邨中層199萬元售 呎價低見5,606元 近期多區獲白居二買家趁低吸納，連帶二手公屋獲垂青，將軍澳寶林邨錄「白居二」買家入市個案，兩房單位售價跌穿200萬元的低位。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區外白居二買家成功以199萬購入，將軍澳寶琳寶林邨寶寧樓中層34室，單位實用面積355平方呎，兩房一廳開則單位望開揚園景。據報，業主於本年六月放盤叫價280萬，近日調整叫價至220萬，現獲買家以199萬承接，累減81萬，減幅達27%，折合實用呎價低見5,606元(居二價)的近年低位。 原業主於2013年以約24.4萬(未補地價)購入物業至今，現在售出帳面獲利174.6萬元，物業9年間大幅升值7.1倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-12-03 |
| Input Date | 2022-12-03 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO LAM EST BLK 03 PO NING HSE, PO LAM RD N 18 |
| Floor | Middle |
| Unit | 34 |
| Gross Area | -- |
| Saleable Area | 355 ft² |
| Price(HK$) | Price 1.990 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | -- / @5,606 |
| Occupation Permit (Year) | 1988 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
