廣明苑三房 減5萬速沽 白居二客477萬承接 |
| 二手私樓成交減慢，居屋市場則保持平穩，近日將軍澳居屋廣明苑錄居二市場成交個案。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 易手單位為廣明苑廣盈閣(E座)高層16室，實用面積634方呎，屬三房大廳開則單位，座向西南，望開揚內園景，其中大廳間隔闊大四正，並附有特色新淨裝修。 單位業主於上月放盤叫價482萬元，近日一口減價5萬沽出，減幅僅約1%，實用平均呎價7,524元。據悉，買家為區外白居二客人， 原業主則於1998年4月以約124萬購入物業至今，持貨25年轉售，是次帳面獲利353萬元，期間升值逾2.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2023-05-10 |
| Input Date | 2023-05-13 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), 108 PO HONG ROAD TSEUNG KWAN O N.T. |
| Floor | High |
| Unit | 16 |
| Gross Area | 847 ft² |
| Saleable Area | 634 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.770 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,632 / @7,524 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
