寶林邨高層戶居二價260萬易主 |
| 公屋有價有市，將軍澳寶林邨一伙高層單位，一口減價10萬元易主。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 近日一名外區綠表買家以260萬元，購入將軍澳寶林邨寶德樓高層17室，單位實用面積381方呎，享有開揚市景及山景，造價較業主於上月放盤叫價270萬元，一口減價10 萬元成交，平均實用呎價6,824元。 據了解，原業主於2012年向房署購入上述物業，由於首次買賣日期不足14年，不超過政府擔保期限，一般銀行仍然接受最高九成及最長25年期按揭貸款。 原業主則於2012年11月以約40萬元購入物業至今，持貨11年，帳面大賺約220萬元離場。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2023-06-04 |
| Input Date | 2023-06-04 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO LAM EST BLK 04 PO TAK HSE, PO LAM RD N 18 |
| Floor | High |
| Unit | 17 |
| Gross Area | -- |
| Saleable Area | 381 ft² |
| Price(HK$) | Price 2.600 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | -- / @6,824 |
| Occupation Permit (Year) | |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 72% |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA -- / SA 490 ft²
PO LAM EST BLK 04 PO TAK HSE
Sale 3.000M
Rent --
GFA -- / SA 381 ft²
PO LAM EST BLK 04 PO TAK HSE
Sale 2.300M
Rent --
