「白居二」買家趕上尾班車 290萬購將軍澳廣明苑 |
| 樓市持續調整，再有上年度「白居二」買家趁低吸納，趕於限期前入市， 世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，廣明苑E座（廣盈閣）高層15室，實用面積426平方呎，向西南望內園景，日前獲區內白居二買家以290萬元承接，較今年7月放盤叫價388萬元，累減98萬元，減幅達25%，實用呎價6,808元。 魏仕良表示，據悉買家為區內上年度白居二買家，覺得樓價已回落至合理水平，又見單位合適，而白居二購買資格亦快將於本月中到期，故此決定入市。 據了解，原業主於1998年4月以約84.8萬元購入物業至今，持貨25年轉售，現賬面獲利205.2萬元，物業期內大幅升值2.4倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2023-12-01 |
| Input Date | 2023-12-02 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 15 |
| Gross Area | 569 ft² |
| Saleable Area | 426 ft² |
| Price(HK$) | Price 2.900 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,097 / @6,808 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 3房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
