寶林邨 高層兩房戶綠表183萬元售出 |
| 近月綠表客入市轉趨積極，近日再有外區綠表客趁低吸納購買將軍澳寶林邨居二市場成交，單位放盤兩個月大幅減價16%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外綠表買家，成功以183萬元購入，將軍澳寶林邨寶德樓高層7室，單位實用面積381平方呎的兩房戶，較業主於去年十月放盤叫價220萬元，累減37萬，減幅達16%，折合實用面積呎價為4,803元。 魏仕良續指，原業主於2005年4月以18.44萬購入物業至今，持貨19年帳面獲利165.56萬元，期間大幅升值近9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2023-12-30 |
| Input Date | 2023-12-30 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO LAM EST BLK 04 PO TAK HSE, PO LAM RD N 18 |
| Floor | High |
| Unit | 7 |
| Gross Area | -- |
| Saleable Area | 381 ft² |
| Price(HK$) | Price 1.830 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | -- / @4,803 |
| Occupation Permit (Year) | 1989 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 西南 |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA -- / SA 381 ft²
PO LAM EST BLK 04 PO TAK HSE
Sale 2.300M
Rent --
GFA -- / SA 490 ft²
PO LAM EST BLK 04 PO TAK HSE
Sale 3.000M
Rent --
