翠林邨康林樓居二102萬成交 |
| 平價公屋向來為未補價第二市場搶手貨。 世紀21(將軍澳)魏仕良表示，將軍澳公屋翠林邨康林樓中層2室，實用面積約355方呎，望開揚景觀，單位已交吉，沒有裝修，去年4月叫價168萬港元放售。 他指，上址放盤至今逾1年，累減66萬元，獲綠表買家以102萬元購入，劈幅達約39.3%，呎價約2,873元，低市價約10%。 新買家以綠表資格入市，首期可低至樓價約5%。單位原業主2007年4月僅以13.9萬元購入，帳面仍大幅獲利離場。 資料顯示，翠林邨對上錄低於100萬元第二市場成交，要追溯至2014年8月，實用面積約381方呎單位，成交價約98.8萬元，為對上低位。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-05-13 |
| Input Date | 2024-05-15 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | TSUI LAM EST BLK 07 HONG LAM HSE, TSUI LAM RD 11 |
| Floor | Middle |
| Unit | 2 |
| Gross Area | -- |
| Saleable Area | 355 ft² |
| Price(HK$) | Price 1.020 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | -- / @2,873 |
| Occupation Permit (Year) | |
| Gov't Lease Term | 2056 (32 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA -- / SA 355 ft²
TSUI LAM EST BLK 07 HONG LAM HSE
Sale 2.000M
Rent --
GFA -- / SA 355 ft²
TSUI LAM EST BLK 07 HONG LAM HSE
Sale 1.900M
Rent --
