廣明苑業主減價17%沽貨 三房戶545萬自由市場成交 |
| 近月樓市氣氛明顯放緩，將軍澳交投顯著減少，將軍澳廣明苑錄自由市場成交，業主放盤9個月一口價減17%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區內買家成功以連補地價545萬元，購入將軍澳廣明苑廣盈閣（E座）中層2室，單位實用面積601平方呎，三房大廳開則，單位望內園景附有企理裝修。據報，業主去年九月以自由巿場660萬元放盤至今，期間一直緊持以660萬元放盤，放盤達9個月，日前獲區內買家出價洽商，一口價狠減115萬元以545萬元沽出物業，減幅達17%，折合實用面積呎價為9,068元。 魏仕良續指，原業主於2004年以約143萬元(連補地價)於自由市場購入物業至今，持貨20年帳面獲利402萬元，物業期間大幅升值2.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-06-15 |
| Input Date | 2024-06-15 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), PO HONG RD 108 |
| Floor | Middle |
| Unit | 2 |
| Gross Area | 803 ft² |
| Saleable Area | 601 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.450 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,787 / @9,068 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 3房 |
| Decoration | 企理裝修 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS)
Sale --
Rent --
GFA 574 ft² / SA 429 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS)
Sale --
Rent --
