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寶明苑兩房470萬沽 6年實蝕逾一成
將軍澳錄已補價居屋二手蝕讓個案。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

將軍澳寶明苑寶松閣高層04室,實用面積426方呎,兩房間隔,附有裝修,獲區內買家以470萬元已補價承接,實呎11033元。

原業主2017年10月500萬元已補價購入,持貨逾6年,帳面蝕讓30萬元或6%,連使費料實蝕約55萬元或約11%。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
Tel : 21781212
Detail
P-ASP Date 2024-06-30
Input Date 2024-06-30
Nature P-ASP
District Tseung Kwan O
Building / Address PO MING COURT BLK A (HOS), TONG MING ST 8
Floor High
Unit 4
Gross Area 567 ft²
Saleable Area 426 ft²
Price(HK$) Price 4.700 M
Price / Per ft²(Gross/Net) @8,289 / @11,033
Occupation Permit (Year) 1998
Gov't Lease Term 2047 (22 year remaining)
Usage HOS
Facing 西南
Layout --
Decoration --
Remark --
Source Century 21 (Tseung Kwan O)
Location
Listing More...
GFA 567 ft² / SA 426 ft²
PO MING COURT BLK A (HOS)
Sale --
Rent --
GFA 281 ft² / SA 211 ft²
PO MING COURT BLK A (HOS)
Sale --
Rent --