安寧花園3房綠表價472萬沽 業主實蝕逾一成 |
| 世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示， 將軍澳安寧花園一個3房戶，以472萬元（未補地價）易手，原業持貨逾5年蝕逾一成離場。 有關單位安寧花園3座高層K室，屬實用583方呎3房戶，享開揚景，附設靚裝修。業主在今年4月起，在綠表市場以558萬元放售，惟一直未能售出，並按市況而多次調低售，至近日以472萬元（未補地價）放售，終獲承接，累積減價86萬元或15%，折合實呎8,096元。 原業主2019年5月以綠表價514萬元購入，持貨逾5年，帳面蝕讓42萬元或8%，計及交易雜費後，實際蝕逾63萬元或12%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-06-28 |
| Input Date | 2024-06-28 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | ON NING GDN BLK 03 (PSPS), SHEUNG NING RD 10 |
| Floor | High |
| Unit | K |
| Gross Area | 691 ft² |
| Saleable Area | 583 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.720 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,831 / @8,096 |
| Occupation Permit (Year) | 1990 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
