白居二客執平貨439萬購富康花園企裝三房 |
| 二手樓業主減價沽貨持續，將軍澳居屋富康花園有三房業主劈價逾一成止賺套現離場。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良稱， 最新錄富康花園1座中低層H室成交，單位實用面積592方呎，屬三房兩廳間隔，附有企理裝修，座向西南，景觀望開揚市景。 他指出，上址於今年5月開始放盤，開價499萬元，至上月調整叫價至470萬元，最終獲區外白居二買家以439萬元承接，累積減價60萬元，減幅達12%，平均實用呎價7,416元，屬筍價成交。據悉， 原業主早於1998年3月已買入單位，當時作價約146.5萬元，持貨26年轉手，現帳面升值292.5萬元，期內升幅有近兩倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-08-09 |
| Input Date | 2024-08-10 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BEVERLY GDN PH 01 BLK 01 (PSPS), TONG MING ST 1 |
| Floor | |
| Unit | H |
| Gross Area | 692 ft² |
| Saleable Area | 592 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.390 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,344 / @7,416 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 1大1房2廁 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
