綠表買家「執平貨」 翠林村「車位價」130萬成交 |
| 將軍澳翠林邨130萬元售 業主放盤一年多大幅劈價40% 樓市持續整固，綠表客趁機「執平貨」，將軍澳翠林邨錄得區二成交個案，單位放盤一年五個月大幅劈價40%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名綠表買家成功以130萬元「車位價」，購入將軍澳翠林邨欣林樓高層19室，單位實用面積381平方呎，單位簡單裝修享開揚山景。業主早於去年三月放盤，初時叫價220萬元，期間累計減價90萬元，減幅達四成，折合實用面積呎價為3,412元。 魏仕良續指，原業主於2007年1月以17.1萬元(未補地價)購入物業至今，持貨14年帳面獲利112.9萬元，期間大幅升值逾6.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-08-14 |
| Input Date | 2024-08-19 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | TSUI LAM EST BLK 04 YAN LAM HSE, TSUI LAM RD 11 |
| Floor | High |
| Unit | 19 |
| Gross Area | -- |
| Saleable Area | 381 ft² |
| Price(HK$) | Price 1.300 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | -- / @3,412 |
| Occupation Permit (Year) | |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | 西,山景 |
| Layout | 3房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA -- / SA 381 ft²
TSUI LAM EST BLK 04 YAN LAM HSE
Sale 2.000M
Rent --
GFA -- / SA 381 ft²
TSUI LAM EST BLK 04 YAN LAM HSE
Sale 2.000M
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