「執平貨」綠表公屋戶平過「車位」景林邨99萬售出 |
| 將軍澳景林邨99萬元售 業主放盤一星期一口價劈17.5% 樓市持續整固，綠表客趁機「執平貨」，將軍澳景林邨錄得區二成交個案，單位放盤僅一星期業主一口價減價21萬元成交，最終成交價比車位價格還要低， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，剛易手是將軍澳景林邨居二市場成交，單位為景林邨景桃樓中層5室，單位實用面積為264平方呎的一房戶，剛以綠表價99萬元成交，較上周業主叫價120萬元，一口減21萬元沽出，減幅達17.5%，折合實用面積呎價為3,750元。 魏仕良續指，原業主於2001年9月以10.5萬元(未補地價)購入物業至今，持貨23年帳面獲利88.5萬元，期間大幅升值逾8.4倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-09-03 |
| Input Date | 2024-09-04 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KING LAM EST BLK 06 KING TAO HSE, PO LAM RD N 38 |
| Floor | Middle |
| Unit | 5 |
| Gross Area | -- |
| Saleable Area | 264 ft² |
| Price(HK$) | Price 0.990 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | -- / @3,750 |
| Occupation Permit (Year) | 1990 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA -- / SA 447 ft²
KING LAM EST BLK 06 KING TAO HSE
Sale 2.480M
Rent --
GFA -- / SA 379 ft²
KING LAM EST BLK 06 KING TAO HSE
Sale 1.750M
Rent --
