廣明苑「白居二」買家執平貨320萬元成交 |
| 新居屋即將登場，仍有買家於居二市場尋寶執平貨，新近白居二買家入市買將軍澳廣明苑單位，業主放盤不足1個月減價40萬元成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名「白居二」買家以320萬元購入，將軍澳廣明苑廣隆閣（B座）中層7室，實用面積433平方呎，企理裝修單位望內園景。據悉，單位於本月初放盤叫價360萬元，現獲買家以320萬元承接，一口減40萬元沽出，減幅達11%。，折合實用面積呎價為7,390元。 魏仕良續指，原業主於1998年4月以約85.1萬元(未補地價)購入物業至今，持貨26年帳面獲利234.9萬元，物業期間大幅升值2.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-08-27 |
| Input Date | 2024-09-04 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | Middle |
| Unit | 7 |
| Gross Area | 578 ft² |
| Saleable Area | 433 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.200 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,536 / @7,390 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | 全屋裝修.全開放式 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
