寶林邨山景戶 居二成交260萬 |
| 綠表客執減息執平貨 將軍澳寶林邨居二成交 成交價260萬元購山景戶 業主放盤四個月累積減價21% 新居屋即將登場，有綠表客選擇於居二市場執平貨，將軍澳寶林邨業主放盤四個月大幅減價21%成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名綠表買家以260萬元，成功購入將軍澳寶林邨寶泰樓高層13室，單位實用面積490平方呎，單位享有開揚山景。據報，業主於本年六月放盤叫價330萬元，至近期調整至285萬元，最終成功以綠表價260萬元售出，累計減價70萬，減幅達21%，折合實用面積呎價為5,306元。 魏仕良續指，原業主於2012年11月以約54.4萬元(未補地價)購入物業至今，持貨12年帳面獲利205.6萬元，期間大幅升值近3.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2024-10-02 |
| Input Date | 2024-10-02 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO LAM EST BLK 02 PO TAI HSE, PO LAM RD N 18 |
| Floor | High |
| Unit | 13 |
| Gross Area | -- |
| Saleable Area | 490 ft² |
| Price(HK$) | Price 2.600 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | -- / @5,306 |
| Occupation Permit (Year) | |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 北, 山景 |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA -- / SA 381 ft²
PO LAM EST BLK 02 PO TAI HSE
Sale 2.500M
Rent --
GFA -- / SA 381 ft²
PO LAM EST BLK 02 PO TAI HSE
Sale 2.500M
Rent --
