區內用家195萬購將軍澳富麗花園 業主11年蝕53萬 |
| 世紀21物業將軍澳(局傲灣)分行經理魏仕良表示，將軍澳區200萬以下物業選擇眾多，吸引一批上車客，趁雙低息情況下入市。富麗花園新近錄得蝕讓個案，業主98年入市，持有單位11年，轉手帳面蝕讓53萬元。 上述成交為將軍澳富麗花園1座高層A室，面積564方呎，成交價195萬元，平均呎價3,571元。 原業主於98年4月以248萬元購入單位，轉手帳面蝕讓53萬元，幅度約21.3%。 買家是一名區內用家，購入單位自住。單位享有西南園景，成交價屬合理水平。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| (君傲灣)分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2009-09-08 |
| Input Date | 2009-09-08 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | FINERY PARK BLK 01, YUK NGA LANE 7 |
| Floor | High |
| Unit | A |
| Price(HK$) | Price 1.950 M |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | 東南 |
| Layout | 2房1廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | HT:9'2 |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 567 ft² / SA 420 ft²
FINERY PARK BLK 01
Sale 4.280M
Rent --
GFA 718 ft² / SA 527 ft²
FINERY PARK BLK 01
Sale 6.500M
Rent 18000
