將軍澳《君傲灣》3房單位價錢落後大市，週日連錄成交‧ |
| 世紀21物業(將軍澳)君傲灣分行經理 - 魏仕良表示； 由新鴻基與港鐡合作發展的將軍澳站上蓋項目預期在今年下半年發售， 消息令將軍澳港鐡站鄰近屋苑投資氣氛熾熱‧過去數月更有部份業主封盤待新盤開售， 期望發展商開出天價，帶動同區二手樓價上升，所謂〈水漲船高〉‧‧ 有部份投資者睇準短期的樓市走勢，過去數月均有投資者在君傲灣的2房單位追貨， 相信是由於2房單位的入場費及成本較3房單位經濟，日後容易轉手有關‧ 現在君傲灣的3房單位平均呎價比2房單位的低 5%-10%‧有用家見此情況， 決定購入3房單位，令近日市場錄得多宗君傲灣3房單位成交： 一名區內買家以405萬成功購入君傲灣1座中層A單位建築面積868呎，享有東北園景‧ 原業主於2008年2月二手以373萬購入，現在成功售出，帳面獲利32萬‧ 另一名區內買家以365萬成功購入君傲灣3座低層J單位建築面積823呎，享有東北泳池景‧ 原業主於2005年月一手以336萬購入，現在成功售出，帳面獲利29萬‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳)君傲灣分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 2178 1212 / ------- |
| P-ASP Date | 2010-03-21 |
| Input Date | 2010-03-21 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | GRANDIOSE BLK 01, TONG CHUN ST 9 |
| Floor | Middle |
| Unit | A |
| Price(HK$) | Price 4.050 M |
| Occupation Permit (Year) | / / |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | 3房 |
| Decoration | 原積 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 628 ft² / SA 470 ft²
GRANDIOSE BLK 01
Sale 7.300M
Rent --
GFA 628 ft² / SA 470 ft²
GRANDIOSE BLK 01
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