將軍澳《君傲灣》2房戶$303.8萬成交‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) 君傲灣分行經理 - 魏仕良表示； 《君傲灣》近日錄得多宗2房單位成交個案，相信買家睇好後市， 加上鄰近港鐡將軍澳站上蓋發展項目預期於年底發售，增強了買家對後市的信心‧ 現時《君傲灣》平均成交呎價約$5,000.，相對市場估計的港鐡將軍澳站上蓋發展項目 發售的平均呎價$7,000. 仍有一定的折讓‧ 《君傲灣》由新世界及港鐡合作發展於2006年正式入伙，並由港鐡負責物業管理， 全天候住客會所及商場一應俱全‧屋苑建築採用屏風式設計，單位戶戶有露台‧ 屋苑質素可與將軍澳站上蓋發展項目(由新鴻基及港鐡合作發展)比美‧ 剛錄得成交單位為《君傲灣》1座高層H單位建築面積628呎享有露台山景， 原業主於2008年7月以$280萬購入，現成功以$303.8萬售出， 持貨2年，帳面獲利$23.8萬‧ 另外，《君傲灣》2座中層F單位建築面積593呎享有露台海景， 原業主於2005年6月以$263萬購入，現成功以$285萬售出， 持貨5年，帳面獲利$22萬‧ |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 君傲灣分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 2178 1212 / ------- |
| P-ASP Date | 2010-05-16 |
| Input Date | 2010-05-16 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | GRANDIOSE BLK 01, TONG CHUN ST 9 |
| Floor | High |
| Unit | H |
| Price(HK$) | Price 3.038 M |
| Occupation Permit (Year) | 2006 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | 2房 |
| Decoration | 木地板 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 628 ft² / SA 470 ft²
GRANDIOSE BLK 01
Sale 7.300M
Rent --
GFA 628 ft² / SA 470 ft²
GRANDIOSE BLK 01
Sale 7.300M
Rent --
