將軍澳區觀望持續 都會豪庭高層417萬易手 |
| 將軍澳區觀望氣氛持續，二手成交放緩，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 由於政府公布居屋新措施，居屋業主企硬叫價，加上區內私樓交投疏落，令將軍澳區 交投較上月同期下跌3成。該行新近促成都會豪庭高層單位以417萬元售出，平均 呎價7,277元，低市價2%。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近促成都會豪庭3座高層C室， 建築面積573方呎，2房間隔，座向東南，望園景，成交價417萬元， 每方呎價7,277元，較同類型單位低2%。 他指出，買家為外區上車客，打算作自住之用。原業主於08年5月購入上述物業， 當時作價約246萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利約171萬元， 物業期內升值69.5%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 分行經理 - 魏仕良 |
| 成交日期 | 2012-12-10 |
| 上載日期 | 2012-12-10 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | METRO CITY PH 03 THE METROPOLIS TWR 03, MAU YIP RD 8 貿業路8號, 新都城 第03期 都會豪庭 第03座 |
| 層數 | 高 |
| 單位 | C |
| 成交價(HK$) | 售 4.170 百萬 |
| 入伙日期 | 1999 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | 東南,園景 |
| 間格 | 2房2廳 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | HT:9'2", 建積包窗台37', |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 862 呎 / 實用 631 呎
新都城 第03期 都會豪庭 第03座
售價 1080萬
租金 --
