綠表客495萬購富康花園低層三房戶 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 政府建議將「白居二」計劃恆常化，綠表買家心急入市， 當中有部分買家心儀私人參建居屋屋苑，以將軍澳區為例， 寶盈花園及富康花園較受綠表買家歡迎，近月連環錄得多宗成交。 其中，新近錄得富康花園7座低層G室成交，實用面積592平方呎，3房間隔， 座向東南望內園景。單位於去年12月放盤，綠表叫價505萬元， 獲區外綠表買家以495萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,361元，低市價約5%， 去年11月屋苑一個相同實用面積592平方呎單位，為9座中層A室， 成交價520萬元(居二市場價)。 魏仕良稱，原業主於1998年購入上址，當時作價152.9萬元(未補地價)， 持貨至今沽售，賬面獲利342.1萬元，單位20年升值逾2.2倍。現時富康花園3房單位， 綠表入場價為約538萬元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2018-01-24 |
| 上載日期 | 2018-01-24 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BEVERLY GDN PH 02 BLK 07 (PSPS), TONG MING ST 1 富康花園 第02期 第07座 (綠表) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | G |
| 建築面積 | 692 呎 |
| 實用面積 | 592 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.950 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,153 / @8,361 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
