表客斥646萬購彩明苑高層三房戶 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 綠表買家趕春節假期入市。該行新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為D座(彩柏閣)高層06室， 實用面積650平方呎，3房套間隔，附企理裝修，座向西北望山景。 原業主於一月放盤，叫價680萬元，最終減價22萬元， 獲綠表買家以646萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,938元。 彩明苑為康和式設計居屋屋苑，一向甚受用家喜愛。 原業主於2013年11月購入上述物業，當時作價348萬元(未補地價)，持貨4年多至今沽售， 賬面獲利298萬元離場，單位升值86%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2018-02-14 |
| 上載日期 | 2018-02-15 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | CHOI MING COURT BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O 彩明苑 D座 彩柏閣 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 6 |
| 建築面積 | 846 呎 |
| 實用面積 | 650 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.460 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,636 / @9,938 |
| 入伙日期 | 2001 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 山景 |
| 間格 | 3房(套房) |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 659 呎 / 實用 506 呎
彩明苑 D座 彩柏閣 (綠表)
售價 470萬
租金 --
建築 659 呎 / 實用 506 呎
彩明苑 D座 彩柏閣 (綠表)
售價 470萬
租金 --
