新都城兩房662.6萬沽 造價及呎價創屋苑新高 |
| 將軍澳新都城高層兩房662.6萬沽 造價及呎價創屋苑新高 鄰近港鐵站的屋苑備受市場歡迎，優質單位放盤以創新高價沽出。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳新都城二期成交，單位為1座高層C室，實用面積363平方呎， 2房1廳間隔，座向東北望開揚山景。 單位於本月放盤，原叫價668萬元，近日速獲外區首置買家以662.6萬元承接， 實用面積呎價18,253元，造價打破同屋苑9座高層C室上周以645萬成交記錄， 成交呎價亦首破屋苑1.8萬元大關，創屋苑新高。 原業主於2014年6月購入上址，當時作價423萬元，持貨至今易手， 賬面獲利239.6萬元離場，單位近4年內升值約57%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2018-03-20 |
| 上載日期 | 2018-03-21 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | METRO CITY PH 02 TWR 01 欣景路8號, 新都城 第02期 第01座 |
| 層數 | 高 |
| 單位 | C |
| 建築面積 | 515 呎 |
| 實用面積 | 363 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.626 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @12,866 / @18,253 |
| 入伙日期 | 1999 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 住宅 |
| 座向 | 東北 |
| 間格 | 2房2廳 |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
