康盛花園兩房戶「無睇樓」自由市場零議價530萬入市 |
| 將軍澳康盛花園中層山景兩房戶 區外首置買家「無睇樓」自由市場零議價530萬入市 居屋市場交投暢旺，優質單位獲買家零議價承接。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳康盛花園成交，單位為2座中層K室，實用面積495平方呎，2房大廳間隔， 座向西南望開揚山景。單位於4月初放盤，最終獲區外首置買家以零議價530萬元 (自由市場價) 承接，實用面積呎價10,707元。 魏仕良續稱，由於上述單位現有租客居住，買家在「無睇樓」的情況下拍板購入單位， 而買賣雙方簽訂於6月底以交吉形式交易。原業主於2012年5月購入上址， 當時作價227.8萬元(已補地價)，持貨6年至今沽售，賬面獲利302.2萬元離場， 單位期內升值逾1.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2018-04-14 |
| 上載日期 | 2018-04-20 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | HONG SING GDN BLK 02 (PSPS), PO LAM RD N 1 寶琳北路1號, 康盛花園 第02座 (連地價) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | K |
| 建築面積 | 550 呎 |
| 實用面積 | 495 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.300 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @9,636 / @10,707 |
| 入伙日期 | 1987 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 西南山景 |
| 間格 | 2房 |
| 裝修 | 大房有衣櫃 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
