唐明苑低層戶居二市場616.8萬沽 創新高 |
| 將軍澳唐明苑低層戶居二市場616.8萬沽 創新高 單位19年升值近4.5倍 業主獲利112.9萬離場 樓市氣氛熾熱，將軍澳唐明苑居二造價再創新高。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳唐明苑成交，單位為B座(唐煌閣) 低層08室，實用面積646平方呎， 座向東南望內園景，附有靚裝修。單位於本月初放盤，原叫價630萬元(居二市場價)， 最終獲區外綠表買家以616.8萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價約9,548元， 造價創該屋苑綠表價新高，並打破本月中同屋苑A座(唐輝閣) 高層08室， 實用面積639平方呎，以610萬元售出的舊記錄。 據了解，原業主於1999年3月向房署一手購入單位，當時作價112.9萬元(未補地價)， 持貨至今轉售，賬面獲利503.9萬元，單位19年升值近4.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2018-04-20 |
| 上載日期 | 2018-04-21 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | TONG MING COURT BLK B (HOS), TONG MING ST 15 唐明街15號, 唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 8 |
| 建築面積 | 864 呎 |
| 實用面積 | 646 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.168 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,139 / @9,548 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | 靚裝修 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
