居屋廣明苑中層戶 白居二買家378萬入市 |
| 低市價放盤吸引，白居二買家出手執平貨。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣新閣(G座) 中層07室，實用面積433平方呎， 座向東面望將軍澳運動場開揚景觀。單位於4月放盤，原開價438萬元， 經過多月調整叫價至400萬元，最終獲外區白居二買家以378萬元(居二市場價) 承接， 累計減價60萬元或約13.7%，實用面積呎價約8,730元，低市價約3%。 魏仕良稱，原業主早於1998年以87.3萬元(未補地價) 購入單位， 持貨20年至今將單位沽售，賬面獲利290.7萬元，單位期內升值3.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2018-11-04 |
| 上載日期 | 2018-11-04 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣新閣 G座 (白居二) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 7 |
| 建築面積 | 578 呎 |
| 實用面積 | 433 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.780 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,540 / @8,730 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 2房 |
| 裝修 | 雅裝修 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O) |
