富康花園高層兩房戶 首置客斥620萬承接 |
| 近期樓市氣氛正面，首置買家積極入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為10座高層F室，實用面積484平方呎， 2房大廳間隔，座向西北望公園景，室內裝修企理。原業主於上月初放盤， 原叫價630萬元，經議價後減價10萬元或約1.6%，最終獲區內首置買家斥620萬元 (自由市場價) 購入自住，實用面積呎價12,810元。 據了解，原業主於2009年6月以188萬元(已補地價) 購入上址，持貨至今易手， 賬面獲利432萬元離場，單位近10年升值2.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-02-13 |
| 上載日期 | 2019-02-13 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | BEVERLY GDN PH 02 BLK 10 (PSPS), TONG MING ST 1 唐明街1號, 富康花園 第02期 第10座 (連地價) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | F |
| 建築面積 | 566 呎 |
| 實用面積 | 484 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.200 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @10,954 / @12,810 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 已補地價 |
| 間格 | -- |
| 裝修 | 有裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 504 呎 / 實用 431 呎
富康花園 第02期 第10座 (連地價)
售價 --
租金 --
建築 692 呎 / 實用 592 呎
富康花園 第02期 第10座 (連地價)
售價 --
租金 --
