廣明苑三房戶 白居二客530萬入市 |
| 將軍澳區內居二市場成交暢旺，白居二買家加快步伐入市心儀單位。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣盈閣(E座) 中層10室，實用面積601平方呎， 3房大廳間隔，座向東北望開揚山景，室內裝修企理。單位於去年9月放盤，叫價560萬元， 最終獲區外白居二買家以530萬元(居二市場價) 承接，累減30萬元，減幅5.4%， 實用面積呎價8,819元，低市價約5%。 據悉，原業主於早於1998年5月購入上址，當時作價約118.2萬元(未補地價)， 持貨近21年將單位沽售，賬面獲利411.8萬元，單位期內升值逾3.4倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-02-26 |
| 上載日期 | 2019-02-27 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), PO HONG RD 108 寶康路108號, 廣明苑 廣盈閣 E座 (白居二) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 10 |
| 建築面積 | 803 呎 |
| 實用面積 | 601 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.300 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,600 / @8,819 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 北 山景 |
| 間格 | 改2房,廳冇間房 |
| 裝修 | 靚裝修 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
