寶明苑兩房戶 白居二客445萬購入 |
| 將軍澳區居屋市場交投氣氛不俗，買家積極四出尋寶。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳寶明苑成交，單位為寶松閣(A座) 低層06室，實用面積539平方呎， 2房間隔，原業主於去年12月放盤，原開價490萬元，減價45萬元或9.2%， 最終獲區外白居二買家以445萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,256元。 據了解，原業主早於1998年11月購入上述單位，當時作價約79萬元(未補地價)， 持貨逾20年至今沽售，賬面獲利約366萬元，單位期內升值4.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-03-03 |
| 上載日期 | 2019-03-03 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO MING COURT BLK A (HOS), TONG MING ST 8 唐明街8號, 寶明苑 寶松閣 A座 (白居二) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 6 |
| 建築面積 | 717 呎 |
| 實用面積 | 539 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.450 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,206 / @8,256 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2048 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
