廣明苑高層兩房戶 自由市場636萬沽出 |
| 將軍澳區內居二市場成交暢旺，首置買家加快步伐入市心儀單位。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣昌苑(A座) 高層05室，實用面積530平方呎， 2房2廳間隔，座向東北望內園景，室內裝修企理。單位於去年11月放盤，叫價660萬元， 最終獲一名區外首置買家以636萬元(自由市場價) 承接，累減24萬元，減幅3.6%， 實用面積呎價12,000元。 據悉，原業主於2005年8月購入上址自住，當時作價148萬元(已補地價)， 持貨13年多將單位沽售，賬面獲利488萬元，單位期內升值3.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-03-16 |
| 上載日期 | 2019-03-16 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣昌閣 A座 (連地價) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 5 |
| 建築面積 | 708 呎 |
| 實用面積 | 530 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.360 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,983 / @12,000 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | 2房,木地, 廚廁做過 |
| 裝修 | 有裝修 (已補地價) |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
