寶明苑中層戶累減28萬 綠表客470萬入市 |
| 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳寶明苑成交，單位為B座(寶柏閣) 中層10室，實用面積535平方呎， 原業主於去年11月放盤，原開價498萬元，獲區外綠表買家以470萬元(居二市場價) 承接， 累減28萬元或5.6%，實用面積呎價8,785元。 據了解，原業主早於1998年購入上述單位，當時作價約83.2萬元(未補地價)， 持貨21年至今沽售，賬面獲利約386.8萬元，單位期內升值逾4.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-03-19 |
| 上載日期 | 2019-03-20 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | PO MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O 寶明苑 寶柏閣 B座 (綠表) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 10 |
| 建築面積 | 711 呎 |
| 實用面積 | 535 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 4.700 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,610 / @8,785 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2048 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 南 |
| 間格 | 兩房兩廳 |
| 裝修 | 普裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 283 呎 / 實用 213 呎
寶明苑 寶柏閣 B座 (綠表)
售價 230萬
租金 --
建築 567 呎 / 實用 426 呎
寶明苑 寶柏閣 B座 (綠表)
售價 278萬
租金 --
