廣明苑3房綠表客以628萬元承接 |
| 市場減價盤湧現。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，為廣盈閣高層8室，實用面積634平方呎， 3房間隔，向東北，望開揚公園景。 單位於去年6月放盤，叫價680萬元，其後劈價52萬元，減幅7.6%， 最終獲綠表買家以628萬元(綠表價)承接，實用面積呎價9,905元。 原業主於1998年132萬元(未補地價)購入單位，持貨21年將單位沽售， 帳面獲利496萬元，單位升值3.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-07-04 |
| 上載日期 | 2019-07-05 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣盈閣 E座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 8 |
| 建築面積 | 847 呎 |
| 實用面積 | 634 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.280 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @7,414 / @9,905 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 863 呎 / 實用 646 呎
廣明苑 廣盈閣 E座 (綠表)
售價 530萬
租金 --
建築 569 呎 / 實用 426 呎
廣明苑 廣盈閣 E座 (綠表)
售價 380萬
租金 --
