裕明苑兩房自由市場價653萬元沽 |
| 將軍澳前景備受市場看好，區內買家睇樓入市亦見增加。 世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳裕明苑成交，單位為B座中層13室，實用面積546平方呎， 2房間隔，座向東北望開揚山景。單位於去年9月放盤，原叫價690萬元， 累減37萬元，減幅5.4%，終獲區內買家以653萬元(自由市場價) 承接， 實用面積呎價11,960元。 魏仕良稱，原業主於2015年6月購入單位，當時作價493萬元(已補地價)， 持貨逾4年至今沽售，賬面獲利160萬元，單位期內升值32%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-12-27 |
| 上載日期 | 2019-12-27 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | YU MING COURT PH 01 BLK B (HOS), SHEUNG NING RD 1 常寧路1號, 裕明苑 裕昌閣 B座 (連地價) |
| 層數 | 中 |
| 單位 | 13 |
| 建築面積 | 737 呎 |
| 實用面積 | 546 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 6.530 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,860 / @11,960 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | 兩房靚裝 |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
